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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Cette spacieuse maison moderne et vivable de plain-pied vous offre au rez-de-chaussée: entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERCUIS
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398 000 € | 2 636 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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398 000 € | 2 636 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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T6 ERCUIS
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398 000 € | 2 636 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 DIEUDONNE
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388 000 € | 2 425 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEUDONNE
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T8 NEUILLY EN THELLE
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415 000 € | 2 923 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 MORANGLES
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419 000 € | 2 831 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGLES
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419 000 € | 2 831 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANGLES
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 265 Rue Du Vexin | 201 000 € | 120 m² | 1 675 € |
| 04/07/2025 | 9 Imp Des Myosotis | 281 500 € | 131 m² | 2 149 € |
| 20/11/2024 | 117 Rue Du Vexin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 307 000 € | 140 m² | 2 193 € |
| 30/05/2024 | 204 Rue Du Vexin | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 331 650 € | 123 m² | 2 696 € |