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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Calvados (14) - CAEN NORD NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CAEN NORD ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous-sol située sur la commune d'Epron. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 888 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 108 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, EPRON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EPRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 EPRON
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249 950 € | 2 873 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T5 THAON
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249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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252 900 € | 3 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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253 500 € | 2 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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T5 THAON
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T5 THAON
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254 500 € | 2 679 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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T4 ANISY
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255 600 € | 2 778 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 THAON
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 THAON
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263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THAON
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263 500 € | 2 864 € | 92 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Des Six Acres | 292 000 € | 88 m² | 3 318 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue De La Rtf | 231 900 € | 70 m² | 3 313 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue De L Eglise | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 16/04/2025 | 37 Rue Eole | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 14/11/2024 | 5137 Rue De La Grace De Dieu | 421 200 € | 83 m² | 5 075 € |
| 03/10/2024 | 1 Imp Lebisey | 332 000 € | 103 m² | 3 223 € |
| 29/08/2024 | 39 Rue Eole | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 17/07/2024 | 5a Rue De La Croix Cantee | 256 210 € | 101 m² | 2 537 € |
| 29/04/2024 | 5 Imp Andre Ampere | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 14/09/2023 | 5051 Rue De La Grace De Dieu | 408 650 € | 87 m² | 4 697 € |
| 21/06/2023 | 5137 Rue De La Grace De Dieu | 395 000 € | 83 m² | 4 759 € |