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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
NOUVEAUTÉ EN PLEIN COEUR DE VILLE ! Venez découvrir, dans un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, A13 et c...) cette superbe maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 63 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Epone →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPONE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPONEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUrYf Actuel
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349 000 € | - |
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#bS21G
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349 000 € | - |
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#bX9hg
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPONE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à EPONE |
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T5 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à EPONE |
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T5 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à EPONE |
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T5 EPONE
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à EPONE |
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T6 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à EPONE |
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T7 EPONE
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à EPONE |
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T5 EPONE
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à EPONE |
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T5 EPONE
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à EPONE |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 14 Rue De La Geole | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 27/04/2026 | 11 All Du Rejon | 465 500 € | 176 m² | 2 645 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue De La Breche | 457 900 € | 158 m² | 2 898 € |
| 29/12/2025 | 14 Che Vert | 401 040 € | 162 m² | 2 476 € |
| 06/12/2025 | 1 Rue Porte De La Ville | 480 000 € | 186 m² | 2 581 € |
| 04/12/2025 | 31 Av Des Dolmens | 349 349 € | 150 m² | 2 329 € |
| 05/11/2025 | 12 All De La Bergerie | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 23/10/2025 | 3 All Des Groues | 398 600 € | 147 m² | 2 712 € |
| 24/09/2025 | 3 Pl Du Bosquet | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 23/09/2025 | 22 Che De La Cote Made | 628 000 € | 165 m² | 3 806 € |
| 20/09/2025 | 5 Che Du Fond De Marmeret | 295 410 € | 143 m² | 2 066 € |
| 23/07/2025 | 10 Imp Du Coteau | 359 000 € | 128 m² | 2 805 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Saint Martin | 30 000 € | 167 m² | 180 € |
| 10/12/2024 | 42 Rte De Velannes | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 11 Che De La Mare Malaise | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |