180 500 €
T6
120 m²
EPERNON
28230
-38%
vs marché
1 504
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 500 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
EPERNON (28230)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 773 €
Prix net vendeur
172 727 €
Frais de notaire
+13 672 €
Émoluments
2 132 €
Droits & taxes
10 190 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
194 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
194 172 €
Capital à emprunter
194 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 22 562 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 32 966 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 51 866 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 73 406 € | 3,73% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 95 846 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNON ↘ -0.3% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EPERNON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERNON
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180 500 € | 1 504 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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180 500 € | 1 504 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à EPERNON |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 Rue Alfred Manceau | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 30/03/2026 | 10 Rue De Crochet | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 07/03/2026 | 10b Rue Paul Painleve | 229 100 € | 101 m² | 2 268 € |
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 22/11/2025 | 29 Rue Alfred Manceau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 133 000 € | 118 m² | 1 127 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 22/03/2025 | 36 Rue De La Garenne Au Moine | 246 900 € | 120 m² | 2 058 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 21/12/2024 | 17b Rue De La Madeleine | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |