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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
EPERNON sortie- Maison traditionnelle sur 2000 m² de terrainL' vous présente cette maison traditionnelle, nichée dans un havre de paix sculpté par le temps (et accessoirement le pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 34 414 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 50 074 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 78 814 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 111 874 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 146 014 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPERNON
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275 600 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DROUE SUR DROUETTE
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275 600 € | 2 812 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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275 600 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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272 745 € | 2 674 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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269 000 € | 2 468 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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283 000 € | 2 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 EPERNON
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267 750 € | 2 213 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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284 900 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 EPERNON
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284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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284 900 € | 2 590 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 19/11/2025 | 5b Che De La Tour Neuve | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 05/11/2025 | 10 Rue De La Diane | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 03/10/2025 | 58 Rue De La Garenne Au Moine | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 03/07/2025 | 17 Rte De Nogent Le Roi | 197 900 € | 83 m² | 2 384 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Sycomore | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 24/08/2024 | 23 Rue De La Madeleine | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |