365 000 €
T6
117 m²
EPERNON
28230
+34%
vs marché
3 120
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit365 000 €
Maison • 6 pièces • 117 m²
EPERNON (28230)
Terrain
8 627 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 718 €
Prix net vendeur
349 282 €
Frais de notaire
+25 782 €
Émoluments
3 825 €
Droits & taxes
20 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 782 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 782 €
Capital à emprunter
390 782 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 45 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 66 257 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EPERNON ↘ -1.1% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, EPERNON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, EPERNON
1 900-2 050€
126j
2 090-2 240€
108j
2 383-2 533€
73j
2 490-2 640€
85j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPERNON
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à EPERNON |
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T7 EPERNON
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à EPERNON |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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384 000 € | 3 339 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à DROUE SUR DROUETTE |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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336 000 € | 3 055 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPERNON |
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T6 EPERNON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à EPERNON |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 23 Rue Alfred Manceau | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 30/03/2026 | 10 Rue De Crochet | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 07/03/2026 | 10b Rue Paul Painleve | 229 100 € | 101 m² | 2 268 € |
| 16/01/2026 | 5 Rue Des Vergers | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 22/11/2025 | 29 Rue Alfred Manceau | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Aironcelles | 133 000 € | 118 m² | 1 127 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Bourgeoise | 223 150 € | 119 m² | 1 875 € |