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419 000 €
Immeuble 220 m²
EPERNON 28230
Retirée
N/A vs marché
1 905 €/m²

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419 000 €
Annonce retirée

Chalet • 7 pièces • 220 m²

EPERNON (28230)
Construction 1950
Piscine Sans vis-à-vis Calme Jardin
DPE D 157 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂

À 10 minutes d EPERNON et de RAMBOUILLET (78120) et de sa gare SNCF Paris-Montparnasse, à proximité de toute commodité. Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cet...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 419 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 952 €
Prix net vendeur 399 048 €
Frais de notaire +29 195 €
Émoluments 4 302 €
Droits & taxes 23 543 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 448 195 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 448 195 €
Capital à emprunter 448 195 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 423 €/mois 16 433 €/mois 455 532 € 52 157 € 3,51%
10 ans 3 994 €/mois 12 103 €/mois 479 280 € 75 905 € 3,53%
15 ans 2 905 €/mois 8 803 €/mois 522 900 € 119 525 € 3,61%
20 ans 2 387 €/mois 7 233 €/mois 572 880 € 169 505 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Agence Prix Écart
#bmrIp Actuel
419 000 € -
#bqpKq
419 000 € -

3 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
17/01/2026 4 Rue Saint Denis 359 450 € 177 m² 2 031 €
29/12/2025 44 Rue De La Madeleine 7 091 022 € 190 m² 37 321 €
19/12/2025 44 Rue De La Madeleine 600 000 € 190 m² 3 158 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).