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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
A EPERNON sur un terrain de 400 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS JLT CONSTRUCTION...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 125 655 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERNON ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EPERNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EPERNON
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T5 EPERNON
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T6 EPERNON
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T6 EPERNON
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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262 500 € | 2 283 € | 115 m² | 6 | Voir |
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265 500 € | 2 371 € | 112 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 EPERNON
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 EPERNON
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 DROUE SUR DROUETTE
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 EPERNON
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275 000 € | 2 778 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 51 Rue De La Garenne Au Moine | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 19/11/2025 | 5b Che De La Tour Neuve | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 05/11/2025 | 10 Rue De La Diane | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Vergers | 229 650 € | 95 m² | 2 417 € |
| 25/10/2025 | 2 Rte De Nogent Le Roi | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 03/10/2025 | 58 Rue De La Garenne Au Moine | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 18/09/2025 | 72 Rue De La Garenne Au Moine | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Gardes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 03/07/2025 | 17 Rte De Nogent Le Roi | 197 900 € | 83 m² | 2 384 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Sycomore | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 236 500 € | 97 m² | 2 438 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue De L Avenir | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 21 Rte D Ecrosnes | 300 100 € | 117 m² | 2 565 € |
| 24/08/2024 | 23 Rue De La Madeleine | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Du Quatre Octobre 1870 | 348 000 € | 91 m² | 3 824 € |