230 000 €
T7
152 m²
EPERNON
28230
-43%
vs marché
1 513
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
EPERNON (28230) • Épernon
Terrain
1 353 m²
Construction
1850
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
218 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Votre agence EPERNON vous présente en Exclusivité :À seulement 12 minutes d'Épernon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 152 m², nichée dans un véritable écrin de ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 846 €
Prix net vendeur
221 154 €
Frais de notaire
+16 995 €
Émoluments
2 597 €
Droits & taxes
13 048 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 995 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 995 €
Capital à emprunter
246 995 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 28 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 885 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 93 545 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 122 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Epernon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, EPERNON
1 931-2 081€
167j
2 118-2 268€
114j
2 429-2 579€
168j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 17 Rue Normande | 289 000 € | 140 m² | 2 064 € |
| 17/01/2026 | 4 Rue Saint Denis | 359 450 € | 177 m² | 2 031 € |
| 18/10/2025 | 20 Rte D Ecrosnes | 338 500 € | 161 m² | 2 102 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Gardes | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 28/08/2025 | 16b Rue De Crochet | 415 000 € | 168 m² | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Cady | 436 000 € | 148 m² | 2 946 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue De Savonniere | 255 150 € | 127 m² | 2 009 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Des Piqueurs De Gres | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 20/12/2024 | 40 Rue De Savonniere | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 11/12/2024 | 11 Rue De L Avenir | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 30/11/2024 | 15b Rue De Cady | 276 500 € | 138 m² | 2 004 € |
| 22/06/2024 | 18ter Rue De Savonniere | 439 150 € | 121 m² | 3 629 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Saint Denis | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 28/03/2024 | 7 Bd Chasles | 467 000 € | 139 m² | 3 360 € |