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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Baisse de PRIX ! Maison individuelle de plain-pied — Éperlecques Maison entièrement restaurée à l'intérieur en 2021, située dans un secteur très calme. Les atouts du bien Performan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 017 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 161 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 021 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 84 961 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EPERLECQUES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EPERLECQUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Le Nord Straede | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 24/10/2025 | 58 Rue De L Eglise | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 23/10/2025 | 73 Rue De La Meullemotte | 119 900 € | 70 m² | 1 713 € |
| 07/10/2025 | 67 Rue Du Fort Wesques | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 23/09/2025 | 12 Res Des Herons | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 21/08/2025 | 105 Rue De Bassemstraete | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Mitan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 08/07/2025 | 28 Rue Du Ranch | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 27/06/2025 | 16 Che De La Vlotte | 123 010 € | 100 m² | 1 230 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Gare Res Ma Campagne | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 23/05/2025 | 123 Rue Du Mont | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 22/05/2025 | 60 Marais De La Vlotte | 146 500 € | 90 m² | 1 628 € |
| 22/05/2025 | 8 Res Des Herons | 168 950 € | 84 m² | 2 011 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Sarts | 187 000 € | 66 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 108 Rue De Loosthoucq | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |