Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Maison - 5 pièce(s) - 70 m² - EPERLECQUESEXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et verdoyant avec accès au marais. Cette maison semi-mitoyenne vous séduira par son cadre pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 17 158 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 25 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 970 € | 3,35% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 57 310 € | 3,50% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 75 730 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPERLECQUES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Le Nord Straede | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 23/10/2025 | 73 Rue De La Meullemotte | 119 900 € | 70 m² | 1 713 € |
| 10/10/2025 | 5172 Rue De Westrove | 188 000 € | 57 m² | 3 298 € |
| 07/10/2025 | 67 Rue Du Fort Wesques | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 23/09/2025 | 12 Res Des Herons | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 21/08/2025 | 105 Rue De Bassemstraete | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Du Mitan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 08/07/2025 | 28 Rue Du Ranch | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Gare Res Ma Campagne | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 22/05/2025 | 60 Marais De La Vlotte | 146 500 € | 90 m² | 1 628 € |
| 22/05/2025 | 8 Res Des Herons | 168 950 € | 84 m² | 2 011 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Sarts | 187 000 € | 66 m² | 2 833 € |
| 31/03/2025 | 108 Rue De Loosthoucq | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 05/03/2025 | 122 Rue Du Mont | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 12/02/2025 | 48 Rue Des Tilleuls | 172 650 € | 84 m² | 2 055 € |