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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Sous compromis : LE LONG DU PARCENNERY : Maison individuelle 6 pièces - 131 m² - 3 chambres - lumineuse et bien agencéeAu coeur de la commune d'ENNERY, à 8 mn de PONTOISE et de son...
11 Rue Arnold Fournier 95300 Ennery
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 177 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 234 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ENNERY ↗ +3.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ENNERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDX2A Actuel
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477 000 € | - |
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#amsI0
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494 990 € | +3,8% |
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#anIH1
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494 990 € | +3,8% |
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#atBFD
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475 900 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONTOISE
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTOISE
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473 000 € | 3 262 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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470 000 € | 3 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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465 000 € | 3 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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495 000 € | 3 992 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HEROUVILLE
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450 000 € | 3 383 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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434 000 € | 3 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ENNERY
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434 000 € | 3 122 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T9 PONTOISE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 ENNERY
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rue De L Herbette | 390 000 € | 148 m² | 2 635 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Des Baudieres | 431 800 € | 147 m² | 2 937 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Desire Letulle | 404 950 € | 145 m² | 2 793 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue Yves Borges | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |
| 08/01/2025 | 4 Imp Du Chene | 450 700 € | 131 m² | 3 440 € |
| 23/12/2024 | 9000 Sen De L Herbette | 462 000 € | 129 m² | 3 581 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Du Pre | 372 500 € | 121 m² | 3 079 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue Des Baudieres | 459 140 € | 147 m² | 3 123 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pissaro | 425 000 € | 107 m² | 3 972 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue De Louville | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue De La Croix | 252 000 € | 152 m² | 1 658 € |
| 24/07/2024 | 39 Rue Des Baudieres | 385 000 € | 135 m² | 2 852 € |
| 24/06/2024 | 45 Rue Yves Borges | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue Des Baudieres | 461 000 € | 110 m² | 4 191 € |
| 24/08/2023 | 28 Rue De La Fontaine Du Regard | 399 400 € | 118 m² | 3 385 € |