187 476 €
T5
95 m²
ELVEN
56250
-31%
vs marché
1 973
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit187 476 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
TRAVAUX
ELVEN (56250) • Elven
Terrain
756 m²
Construction
1910
Jardin
Garage
DPE
C
65 kWh/m²
GES
C
9 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
PLacement à prix réduit - Marché Immobilier Dynamique - Commune avec commodités à 20 mn des plages Age : Homme de 79 ans Bouquet : 187476 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 1874...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 476 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 927 €
Prix net vendeur
178 549 €
Frais de notaire
+14 072 €
Émoluments
2 188 €
Droits & taxes
10 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 548 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 548 €
Capital à emprunter
201 548 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 23 483 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 34 127 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 53 867 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 257 760 € | 76 367 € | 3,73% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 99 707 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Elven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELVEN ↘ -0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ELVEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, ELVEN
2 422-2 572€
72j
2 597-2 747€
92j
2 709-2 859€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELVEN
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187 476 € | 1 973 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ELVEN |
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T6 MONTERBLANC
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187 466 € | 1 803 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à MONTERBLANC |
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T5 ELVEN
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188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à ELVEN |
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T6 ELVEN
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186 024 € | 1 772 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à ELVEN |
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T5 LA VRAIE CROIX
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190 571 € | 2 027 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à LA VRAIE CROIX |
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T6 MONTERBLANC
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178 927 € | 1 945 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à MONTERBLANC |
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T6 ELVEN
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178 495 € | 1 940 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à ELVEN |
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T5 ELVEN
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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T5 ELVEN
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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T5 ELVEN
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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T5 ELVEN
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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T5 ELVEN
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197 500 € | 1 995 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ELVEN |
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T5 TREDION
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201 965 € | 1 787 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à TREDION |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 6 Rue Gambert | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 25/06/2026 | 13 Lot De Kerguelion | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2026 | 28 Rue Du Moulin Bragou | 285 000 € | 114 m² | 2 500 € |
| 11/05/2026 | 6643 La Lande Du Fahuen | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 24/04/2026 | 15 Rue Des Hetres | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 16/04/2026 | 20 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 15/04/2026 | 6752 Domaine De Kerguelion | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 31/03/2026 | 5192 Keravilot | 268 000 € | 82 m² | 3 268 € |
| 27/03/2026 | 1b Rue Des Pommiers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue Pierre Lorgeoux | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 23/03/2026 | 30 Av De Largouet | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 12/03/2026 | 18 All Des Chenes | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 09/03/2026 | 6311 Camarec | 395 400 € | 100 m² | 3 954 € |
| 10/02/2026 | 6 All Des Poiriers | 318 300 € | 110 m² | 2 894 € |
| 09/02/2026 | 2 Res De Kercointe | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |