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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
ELVEN - À 15 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette AGRÉABLE MAISON non-mitoyenne de 133 m² env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 610 €/mois | 17 000 €/mois | 471 240 € | 49 524 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 72 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 537 120 € | 115 404 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 162 684 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 215 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELVEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELVENComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKQ4 Actuel
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438 000 € | - |
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#be4r7
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438 000 € | - |
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#bfDeZ
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438 000 € | - |
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408 000 € | 2 720 € | 150 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 31 Rue De Bel Air | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue De Lanvaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 5193a Juleau | 258 700 € | 132 m² | 1 960 € |
| 10/09/2025 | 5376 Le Grazo | 289 000 € | 107 m² | 2 701 € |
| 29/08/2025 | 6107 Kerzio | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 12/08/2025 | 6074 Ty Nehue | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 01/08/2025 | 50 Rue Du Calvaire | 161 903 € | 110 m² | 1 472 € |
| 31/07/2025 | 1 All Des Poiriers | 326 930 € | 113 m² | 2 893 € |
| 25/04/2025 | 6569 Le Clestro | 130 000 € | 113 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 05/02/2025 | 6727 Lot De Kerguelion | 371 158 € | 112 m² | 3 314 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |