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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
MAISON de construction traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée accès direct au jardin exposé sud, wc avec lave main, salle d’eau, chambre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 201 521 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ELVEN ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ELVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ELVEN
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416 900 € | 2 915 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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416 900 € | 2 915 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T9 ST NOLFF
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396 000 € | 2 357 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOLFF
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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395 000 € | 2 453 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 TREFFLEAN
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441 000 € | 3 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFLEAN
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441 000 € | 3 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 TREFFLEAN
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441 000 € | 3 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue De Lanvaux | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 5193a Juleau | 258 700 € | 132 m² | 1 960 € |
| 29/08/2025 | 6107 Kerzio | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 12/08/2025 | 6074 Ty Nehue | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Du Moulin Bragou | 292 000 € | 119 m² | 2 454 € |
| 19/02/2025 | 6823 Melenec | 397 900 € | 140 m² | 2 842 € |
| 28/01/2025 | 42 Rue Jacques Cartier | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 22/01/2025 | 5942 Rue Rene Descartes | 267 900 € | 146 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Du Moulin Bragou | 172 500 € | 114 m² | 1 513 € |
| 25/11/2024 | 6249 La Madeleine | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo | 253 500 € | 131 m² | 1 935 € |
| 05/11/2024 | 6654 Le Grazo | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 18/10/2024 | 6875 Le Poulho | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Des Moissonneurs | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |