Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage – Elne Située sur la commune d’Elne, cette magnifique maison construite en 1970 a été ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 727 €/mois | 17 355 €/mois | 481 068 € | 50 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 504 840 € | 74 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 117 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 166 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 219 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELNE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ELNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj7Qv Actuel
|
447 000 € | - |
|
#aIB1u
|
419 000 € | -6,3% |
|
#aTz91
|
419 000 € | -6,3% |
|
#aUq38
|
419 000 € | -6,3% |
|
#bhTTd
|
447 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ELNE
|
447 000 € | 2 847 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LATOUR BAS ELNE
|
455 000 € | 2 600 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 ELNE
|
457 000 € | 2 582 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELNE
|
457 000 € | 2 582 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELNE
|
457 000 € | 2 582 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNEILLA DEL VERCOL
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALENYA
|
429 000 € | 2 938 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 LATOUR BAS ELNE
|
420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATOUR BAS ELNE
|
420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Av Abbe Oliba | 404 000 € | 133 m² | 3 038 € |
| 05/11/2025 | 5 Av Du Marechal Juin | 381 600 € | 133 m² | 2 869 € |
| 27/10/2025 | 3 Rte D Alenya | 287 000 € | 183 m² | 1 568 € |
| 08/08/2025 | 70 Che Du Palol | 355 000 € | 186 m² | 1 909 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Moulin | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 25/07/2025 | 176 Chem D'ortaffa | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 07/07/2025 | 16 Bd Des Evades De France | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 17/04/2025 | 8b Av Pierre Semard | 192 000 € | 139 m² | 1 381 € |
| 05/02/2025 | 37 Rue Des Poetes | 321 900 € | 148 m² | 2 175 € |
| 04/02/2025 | 9002 Jardin Les Chataigniers | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 23/12/2024 | 23 Bd Coste Baills | 234 000 € | 143 m² | 1 636 € |
| 16/12/2024 | 9001 Imp De Llauro | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jordi Pere Cerda | 345 400 € | 140 m² | 2 467 € |
| 06/11/2024 | 6 Che Cami De La Mart | 436 700 € | 185 m² | 2 361 € |