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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Située sur la commune d'Elliant, ne tardez pas à visiter cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2018 avec un garage attenant.Située dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 31 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 45 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 72 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 103 569 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 137 049 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ELLIANT ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ELLIANT Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELLIANT
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268 800 € | 2 635 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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268 800 € | 2 635 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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281 695 € | 2 845 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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281 695 € | 2 845 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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286 400 € | 2 781 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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286 400 € | 2 781 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ELLIANT
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244 000 € | 2 773 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T7 ELLIANT
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237 300 € | 2 373 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 ELLIANT
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 CORAY
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234 300 € | 2 055 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Lot Parc Flustic Huella | 187 000 € | 88 m² | 2 125 € |
| 24/10/2025 | 28 Rue Maurice Bon | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 22/09/2025 | 9 Res Du Jet | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 11/08/2025 | 5128 Croix Menez Bris | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De L Eglise | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 15/07/2025 | 2 Res Du Croizic | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 11/07/2025 | 14 Rte De Rosporden | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/05/2025 | 2 Imp Minez Penn Ar Roz | 115 275 € | 76 m² | 1 517 € |
| 24/05/2025 | 1 Kerhua | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 07/05/2025 | 5002 Pont Neuf | 193 600 € | 85 m² | 2 278 € |
| 11/04/2025 | 14 Ham De Pennaneac H | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 528a Moulin De Lanniec | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Chalonic | 213 100 € | 86 m² | 2 478 € |
| 06/01/2025 | 55 Ham De Pennaneac H | 234 500 € | 85 m² | 2 759 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |