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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
iad France - Virginie Tesson vous propose: Grand appartement 116 m² au 3ème et dernier étage situé en plein coeur d'Elbeuf, avec beaucoup de potentiel.Il comprend une entrée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ELBEUF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bi1Q7 Actuel
|
95 000 € | - |
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#bcEQn
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99 000 € | +4,2% |
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#bhLbB
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95 000 € | - |
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#bhW5U
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99 000 € | +4,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Rue Pierre Renaudel | 82 500 € | 104 m² | 793 € |
| 22/11/2025 | 19 Rue Pierre Renaudel | 103 500 € | 103 m² | 1 005 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Isidore Lecerf | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Du Gal De Gaulle | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 15/07/2025 | 29 Rue Du 11 Novembre 1918 | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue De Stalingrad | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 06/06/2025 | 8 Pl Du Champ De Foire | 178 100 € | 104 m² | 1 713 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Solferino | 95 000 € | 111 m² | 856 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Solferino | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Solferino | 32 000 € | 97 m² | 330 € |
| 23/01/2025 | 33 Crs Carnot | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Halle | 81 000 € | 99 m² | 818 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue Des Arches | 800 000 € | 92 m² | 8 696 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue Des Arches | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue Des Arches | 800 000 € | 100 m² | 8 000 € |