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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 360 m²
Maison de village au coeur d'Eguilles .vue exceptionnelleDécouvrez cette maison de village idéalement située dans le centre d'Eguilles, répartie sur plusieurs niveaux.Ce bien peut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 017 €/mois | 36 415 €/mois | 1 009 428 € | 115 585 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 1 062 120 € | 168 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 264 997 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 290 €/mois | 16 030 €/mois | 1 269 600 € | 375 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 1 384 500 € | 490 657 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 380b Che De Ventabren | 2 445 150 € | 399 m² | 6 128 € |