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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
T2 RESIDENCE STYLE BASTIDE PROVENÇALE, ÉGUILLES, PROCHE AIX ENT2 RESIDENCE STYLE BASTIDE PROVENÇALE, ÉGUILLES, PROCHE AIX EN PROVENCE Avec son riche patrimoine historique, ses pays...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 40 083 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 58 863 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 93 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 131 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 514 800 € | 173 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 EGUILLES
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345 000 € | 7 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 EGUILLES
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T2 EGUILLES
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373 000 € | 6 907 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 EGUILLES
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335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 EGUILLES
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331 000 € | 6 130 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 EGUILLES
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305 000 € | 6 224 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Sauriers | 148 350 € | 44 m² | 3 372 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue Du Grand Logis | 210 500 € | 50 m² | 4 210 € |
| 24/10/2025 | 10a Rte De Berre Cd10 | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 23/10/2025 | 30 Rue Saint Antoine | 330 000 € | 30 m² | 11 000 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Des Lotins | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 05/08/2025 | 3b Pl Font Vieille | 177 000 € | 50 m² | 3 540 € |
| 17/07/2025 | 1540 Che De Rastel | 735 850 € | 29 m² | 25 374 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Du Grand Logis | 205 780 € | 66 m² | 3 118 € |
| 30/06/2025 | 5 Imp De La Goule | 246 000 € | 30 m² | 8 200 € |
| 06/06/2025 | 60 Av Du Pere Sylvain Giraud | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue Des Alexis | 318 400 € | 52 m² | 6 123 € |
| 06/05/2025 | 110 Av Du Pere Sylvain Giraud | 237 000 € | 49 m² | 4 837 € |
| 28/04/2025 | 16 Bd Leonce Artaud | 232 100 € | 58 m² | 4 002 € |
| 03/04/2025 | 110 Av Du Pere Sylvain Giraud | 216 400 € | 44 m² | 4 918 € |
| 14/03/2025 | 360 Av Paul Magallon | 190 000 € | 53 m² | 3 585 € |