Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Elégante maison - calmeÉguilles – À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 274 €/mois | 46 285 €/mois | 1 283 016 € | 134 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 219 €/mois | 33 997 €/mois | 1 346 280 € | 198 208 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 1 462 140 € | 314 068 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 629 €/mois | 20 088 €/mois | 1 590 960 € | 442 888 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 1 733 400 € | 585 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGUILLES ↗ +3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjjX4 Actuel
|
1 195 000 € | - |
|
#9NCBW
|
1 295 000 € | +8,4% |
|
#a5YhG
|
1 295 000 € | +8,4% |
|
#aFDej
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#aDmT3
|
1 295 000 € | +8,4% |
|
#b6G8j
|
1 295 000 € | +8,4% |
|
#b8hRb
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#bch3o
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#bp0h4
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#bpetj
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#bpDhy
|
1 260 000 € | +5,4% |
|
#bvd0u
|
1 260 000 € | +5,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EGUILLES
|
1 195 000 € | 6 160 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 EGUILLES
|
1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 EGUILLES
|
1 170 000 € | 5 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 EGUILLES
|
1 230 000 € | 6 150 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 EGUILLES
|
1 045 000 € | 4 929 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 EGUILLES
|
1 045 000 € | 4 929 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 EGUILLES
|
1 045 000 € | 4 929 € | 212 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 388 Che De Ventabren | 1 625 130 € | 180 m² | 9 029 € |
| 03/12/2025 | 5 Che De Fabregues Sud | 1 230 000 € | 158 m² | 7 785 € |
| 24/10/2025 | 6570 Les Bastides Fortes | 1 500 000 € | 198 m² | 7 576 € |
| 19/06/2025 | 115 Che Des Figons | 1 185 000 € | 198 m² | 5 985 € |
| 27/11/2024 | 580 Rte D'aix | 1 837 200 € | 179 m² | 10 264 € |
| 19/09/2024 | 505 Che De La Bosque | 984 600 € | 159 m² | 6 192 € |
| 23/07/2024 | 160a Che De La Croix | 963 000 € | 159 m² | 6 057 € |
| 19/07/2024 | 255a Pas De Bouc | 690 000 € | 180 m² | 3 833 € |
| 10/07/2024 | 5190 Les Plantiers | 1 018 320 € | 160 m² | 6 365 € |
| 17/06/2024 | 270 Pas De Bouc | 1 667 880 € | 166 m² | 10 047 € |
| 25/04/2024 | 200 Che Des Lauriers | 1 269 555 € | 210 m² | 6 046 € |
| 30/11/2023 | 20a Rue Des Lotins | 1 429 840 € | 180 m² | 7 944 € |
| 02/10/2023 | 420 Rue Des Sauriers | 1 838 800 € | 220 m² | 8 358 € |
| 28/09/2023 | 580 Rte D'aix | 1 810 000 € | 179 m² | 10 112 € |