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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Villa d'exception de 165 m² – Coup de cœur assuré Venez poser vos valises dans ce charmant village provençal, situé à l'ouest d'Aix-en-Provence. Dès les premiers pas, laissez-vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 619 €/mois | 38 239 €/mois | 1 059 996 € | 111 469 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 163 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 1 207 980 € | 259 453 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 477 €/mois | 16 597 €/mois | 1 314 480 € | 365 953 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 1 432 200 € | 483 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EGUILLES ↗ +3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EGUILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ae9vh Actuel
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987 000 € | - |
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#avCgd
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987 000 € | - |
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T6 EGUILLES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 EGUILLES
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945 000 € | 5 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 EGUILLES
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945 000 € | 5 462 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 EGUILLES
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1 050 000 € | 5 932 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 EGUILLES
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 388 Che De Ventabren | 1 625 130 € | 180 m² | 9 029 € |
| 09/12/2025 | 26 Lot Les Faisses Du Cros | 1 552 731 € | 150 m² | 10 352 € |
| 03/12/2025 | 5 Che De Fabregues Sud | 1 230 000 € | 158 m² | 7 785 € |
| 24/10/2025 | 6570 Les Bastides Fortes | 1 500 000 € | 198 m² | 7 576 € |
| 12/09/2025 | 35c Rte Des Milles | 1 073 450 € | 138 m² | 7 779 € |
| 25/07/2025 | 1140c Che De Vergon | 694 800 € | 134 m² | 5 185 € |
| 19/06/2025 | 115 Che Des Figons | 1 185 000 € | 198 m² | 5 985 € |
| 29/04/2025 | 70 Che Des Gres | 505 000 € | 147 m² | 3 435 € |
| 21/03/2025 | 215b Che Des Chenes | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 14/03/2025 | 2005d Rte Des Milles | 99 985 € | 146 m² | 685 € |
| 14/02/2025 | 825 Che De Vergon | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 27/11/2024 | 580 Rte D'aix | 1 837 200 € | 179 m² | 10 264 € |
| 20/11/2024 | 105b Che De Ravel | 640 000 € | 139 m² | 4 604 € |
| 19/09/2024 | 505 Che De La Bosque | 984 600 € | 159 m² | 6 192 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Des Baoux Cr3 | 649 605 € | 144 m² | 4 511 € |