Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
EECKE – En exclusivité! Maison individuelle de 184 m² sur une parcelle de 1 087 m² Édifiée en 1989 sur un terrain exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 184 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 428 484 € | 45 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 66 175 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 895 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF3iu Actuel
|
398 000 € | - |
|
#btrBy
|
450 990 € | +13,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EECKE
|
398 000 € | 2 163 € | 184 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 245 Rue Du Patronage | 452 550 € | 166 m² | 2 726 € |
| 30/04/2025 | 12 Residence Des Templiers | 392 900 € | 151 m² | 2 602 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue De Godewaersvelde | 110 950 € | 180 m² | 616 € |
| 30/12/2024 | 67 Rue De Caestre | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 06/03/2024 | 625 Prt Pte Rte De Steenvoorde | 338 000 € | 149 m² | 2 268 € |