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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
EXCLUSIVITÉ EECKE Située dans un secteur recherché à proximité de Steenvoorde, Hazebrouck et Lille, découvrez cette maison individuelle de 186 m² habitables construite en 1989 sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 778 €/mois | 17 509 €/mois | 485 352 € | 51 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 509 280 € | 74 978 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 553 140 € | 118 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 601 920 € | 167 618 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 655 800 € | 221 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btrBy Actuel
|
450 990 € | - |
|
#bF3iu
|
398 000 € | -11,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 245 Rue Du Patronage | 452 550 € | 166 m² | 2 726 € |
| 30/04/2025 | 12 Residence Des Templiers | 392 900 € | 151 m² | 2 602 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue De Godewaersvelde | 110 950 € | 180 m² | 616 € |
| 30/12/2024 | 67 Rue De Caestre | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 06/03/2024 | 625 Prt Pte Rte De Steenvoorde | 338 000 € | 149 m² | 2 268 € |