303 000 €
T4
93 m²
ECURIE
62223
Retirée
+10%
vs marché
3 258
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit303 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 93 m²
ECURIE (62223)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
303 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 429 €
Prix net vendeur
288 571 €
Frais de notaire
+21 618 €
Émoluments
3 243 €
Droits & taxes
17 025 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
324 618 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
324 618 €
Capital à emprunter
324 618 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 329 952 € | 37 796 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 347 160 € | 55 004 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 378 720 € | 86 564 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 122 804 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 160 244 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECURIE
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T5 ECURIE
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3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2025 | 81 Res La Couturelle | 249 660 € | 89 m² | 2 805 € |
| 20/06/2025 | 89 Rue De Roclincourt | 356 250 € | 108 m² | 3 299 € |
| 18/10/2024 | 61 Rue De Roclincourt | 181 800 € | 81 m² | 2 244 € |