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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située en bordure du paisible village d Écuras, dans le département de la Charente, cette maison en pierre offre le parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 136 080 € | 15 548 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 22 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 35 708 € | 3,61% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 50 588 € | 3,73% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 66 068 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ecuras →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECURAS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECURAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c2zCn Actuel
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124 000 € | - |
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#ajiHM
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124 000 € | - |
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#aoGk1
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124 000 € | - |
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#aoGk3
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140 000 € | +12,9% |
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#bWzXe
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124 000 € | - |
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#cahB7
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109 900 € | -11,4% |
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#cayLh
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109 900 € | -11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECURAS
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 374 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ECURAS |
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T5 ECURAS
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109 900 € | 1 099 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ECURAS |
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T4 ECURAS
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109 900 € | 1 110 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à ECURAS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 2 Les Pies | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 21/04/2026 | 220 Le Chat | 27 500 € | 62 m² | 444 € |
| 17/03/2026 | 194 Rue Des Magnolias | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/03/2026 | 19 Rairie | 52 500 € | 97 m² | 541 € |
| 18/02/2026 | 7 Le Maine Pachou | 70 128 € | 90 m² | 779 € |
| 06/02/2026 | 161 Rue Des Magnolias | 160 710 € | 80 m² | 2 009 € |
| 06/01/2026 | 5549 Germanas | 78 000 € | 74 m² | 1 054 € |
| 06/01/2026 | 10 Germanas | 78 000 € | 63 m² | 1 238 € |
| 10/12/2025 | 1 Le Puits De Chat | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 05/12/2025 | 82 Rue Des Tulipes | 92 000 € | 60 m² | 1 533 € |
| 21/11/2025 | 223 Av Du Chat | 76 520 € | 62 m² | 1 234 € |
| 14/11/2025 | 41 Le Chat | 73 900 € | 75 m² | 985 € |
| 04/11/2025 | 6 Lot Des Marronniers | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 15/10/2025 | 238 Rue Des Forsythias | 111 700 € | 62 m² | 1 802 € |
| 02/10/2025 | 1 Le Maine Bouyer | 14 000 € | 65 m² | 215 € |