990 000 €
T7
216 m²
ECULLY
69130
-19%
vs marché
4 583
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit990 000 €
Maison • 7 pièces • 216 m²
ECULLY (69130) • Écully
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
990 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 077 €
Prix net vendeur
951 923 €
Frais de notaire
+67 116 €
Émoluments
9 603 €
Droits & taxes
56 163 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 057 116 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 057 116 €
Capital à emprunter
1 057 116 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ecully →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ECULLY ↗ +4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ECULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ECULLY
|
990 000 € | 4 195 € | 236 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 236 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
990 000 € | 4 195 € | 236 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 236 m² à ECULLY |
|
T7 ECULLY
|
990 000 € | 4 583 € | 216 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 216 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
990 000 € | 4 195 € | 236 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 236 m² à ECULLY |
|
T7 ECULLY
|
900 000 € | 3 448 € | 261 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 261 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
|
T8 ECULLY
|
850 000 € | 3 400 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à ECULLY |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 6b Rue Joseph Rimaud | 1 626 610 € | 245 m² | 6 639 € |
| 07/05/2026 | 106 Che Du Rafour | 837 350 € | 218 m² | 3 841 € |
| 07/05/2026 | 5 Che De Fontville | 985 700 € | 200 m² | 4 929 € |
| 18/03/2026 | 54 Che Du Rafour | 1 057 000 € | 211 m² | 5 009 € |
| 27/02/2026 | 2 Rue Bizet | 384 330 € | 180 m² | 2 135 € |
| 23/02/2026 | 64 Che De La Sauvegarde | 696 040 € | 182 m² | 3 824 € |
| 27/01/2026 | 25 Rue Du Collovrier | 570 000 € | 240 m² | 2 375 € |
| 17/12/2025 | 52 Che Du Tronchon | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Granges | 898 350 € | 179 m² | 5 019 € |
| 04/12/2025 | 62 Che De La Sauvegarde | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € |
| 21/10/2025 | 34 Che De Pontet Crases | 1 188 250 € | 190 m² | 6 254 € |
| 11/09/2025 | 26b Che De Villeneuve | 827 000 € | 212 m² | 3 901 € |
| 03/07/2025 | 32 Pl D Helvetie | 2 719 000 € | 230 m² | 11 822 € |
| 30/06/2025 | 44 Che Du Moulin Carron | 758 470 € | 220 m² | 3 448 € |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Champagne | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € |