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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Damien BATAILLARD vous propose: Plain-pied récent – 130 m² – Terrain 1 012 m² C'est à Écrosnes, dans un environnement calme, que je vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ECROSNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ECROSNES
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROSNES
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GAS
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280 000 € | 1 806 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 GALLARDON
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEAU ARMENONVILLE
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249 500 € | 1 540 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Fief | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Briqueterie | 210 600 € | 130 m² | 1 620 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |