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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECROSNES ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3PYV Actuel
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265 000 € | - |
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#b2IAz
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265 000 € | - |
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#bsLiH
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250 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GALLARDON
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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250 000 € | 1 453 € | 172 m² | 6 | Voir |
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249 100 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 BAILLEAU ARMENONVILLE
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244 000 € | 1 506 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
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238 000 € | 1 737 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
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238 000 € | 1 737 € | 137 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Imp De Montafilant | 286 000 € | 160 m² | 1 788 € |
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 14/06/2025 | 14 Rue Du Fief | 273 500 € | 160 m² | 1 709 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Du Fief | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Briqueterie | 210 600 € | 130 m² | 1 620 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |