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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le charmant village d’Ecrosnes, maison familiale - 6 pièces avec jardin et sous-sol total. Une entrée, un grand double séjour - salon avec poêle à bois, une cuisine indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 97 958 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 458 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECROSNES ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTsun Actuel
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259 000 € | - |
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#avju0
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259 000 € | - |
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#avlNI
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259 000 € | - |
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#avT14
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259 000 € | - |
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#aEmEP
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259 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Chartres | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Beauce | 190 500 € | 90 m² | 2 117 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Yvelines | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |
| 28/09/2023 | 10 Rue Pasteur | 263 450 € | 85 m² | 3 099 € |