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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le charmant village d’Ecrosnes, maison familiale - 6 pièces avec jardin et sous-sol total. Une entrée, un grand double séjour - salon avec poêle à bois, une cuisine indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECROSNES ↘ -0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECROSNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avlNI Actuel
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259 000 € | - |
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#avju0
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259 000 € | - |
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#avT14
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259 000 € | - |
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#aEmEP
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259 000 € | - |
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#aTsun
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 GALLARDON
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 6 | Voir |
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue De Chartres | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 11/07/2025 | 12 Imp Des Nefliers | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 03/07/2025 | 32ter Rue De Chartres | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/06/2025 | 6c Rue De Chartres | 276 100 € | 118 m² | 2 340 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Beauce | 190 500 € | 90 m² | 2 117 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Pasteur | 223 000 € | 96 m² | 2 323 € |
| 29/03/2024 | 24 Rue Des Yvelines | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 23/02/2024 | 11b Rue De Chartres | 280 769 € | 122 m² | 2 301 € |