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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale des années 1970 à Angers, idéale pour une vie pratique et confortable !Située à Angers,, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 377 664 € | 43 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 397 440 € | 63 000 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 433 620 € | 99 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 140 520 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 183 660 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ECOUFLANT ↘ -2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwtRc Actuel
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347 000 € | - |
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#beSAE
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420 000 € | +21,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGERS
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T6 ANGERS
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T9 ANGERS
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T9 ANGERS
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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364 000 € | 2 427 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGERS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Joncs | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Pegase | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |