Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byocN Actuel
|
340 000 € | - |
|
#aT5GO
|
340 000 € | - |
|
#aTemY
|
340 000 € | - |
|
#b2N2L
|
340 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGERS
|
345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ECOUFLANT
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
330 750 € | 2 235 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T9 ANGERS
|
330 750 € | 2 235 € | 148 m² | 9 | Voir |
|
T6 ECOUFLANT
|
349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
363 300 € | 2 861 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
363 300 € | 2 861 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T8 ECOUFLANT
|
365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
299 900 € | 2 458 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 06/11/2025 | 42 Sq Alphonse Daudet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 06/11/2025 | 30 Av Charles Detriche | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |