Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
*NOUVELLE CONSTRUCTION - MAISON MODERNE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ÉCOUFLANT* Cette magnifique maison moderne, construite en 2025, offre une surface habitable de 149 m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btlhk Actuel
|
445 000 € | - |
|
#aYKey
|
389 000 € | -12,6% |
|
#aYNsG
|
415 000 € | -6,7% |
|
#aYV5z
|
389 000 € | -12,6% |
|
#b2ZhD
|
438 000 € | -1,6% |
|
#beFjC
|
389 000 € | -12,6% |
|
#btfo2
|
389 000 € | -12,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECOUFLANT
|
445 000 € | 2 987 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
445 000 € | 2 987 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
445 000 € | 2 987 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
441 000 € | 3 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
451 500 € | 3 135 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
457 600 € | 2 773 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
460 900 € | 2 936 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
425 000 € | 2 374 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
425 000 € | 2 374 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
424 000 € | 2 944 € | 144 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Du Bois L Abbe | 490 000 € | 162 m² | 3 025 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 392 500 € | 175 m² | 2 243 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |