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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
VENTE : maison de 5 pièces (131 m²) à Écouflant Proche d'Angers - À Écouflant (49000), maison neuve en vente de 5 pièces, 131 m² de surface et 492 m² de terrain. Son intérieur offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 312 €/mois | 16 097 €/mois | 446 208 € | 46 934 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 468 240 € | 68 966 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 109 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 553 200 € | 153 926 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 203 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGERS
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415 000 € | 2 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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416 000 € | 3 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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417 900 € | 3 166 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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418 561 € | 3 322 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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418 950 € | 3 325 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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420 500 € | 2 766 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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420 500 € | 2 766 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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420 500 € | 2 766 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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424 000 € | 2 944 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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405 000 € | 3 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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405 000 € | 3 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Joncs | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Pegase | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |