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Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-visMaison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqGN2 Actuel
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365 000 € | - |
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#bbnTE
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365 000 € | - |
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#beFjE
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ECOUFLANT
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 5 | Voir |
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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370 000 € | 2 151 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 ECOUFLANT
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376 000 € | 2 575 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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378 750 € | 2 913 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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380 000 € | 2 346 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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345 000 € | 2 170 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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393 750 € | 2 557 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Du Bois L Abbe | 490 000 € | 162 m² | 3 025 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 23/09/2024 | 67 Rue Du Pesage | 183 000 € | 115 m² | 1 591 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue D Eventard | 232 910 € | 112 m² | 2 080 € |