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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A Ecouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Edifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpKq6 Actuel
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370 000 € | - |
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#b2ZhE
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379 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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T5 ECOUFLANT
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378 900 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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379 940 € | 2 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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379 940 € | 2 992 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Anne Sylvestre | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 19/12/2025 | 9 Imp Du Tierce | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Des Joncs | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue Rene Dumont | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue D Eventard | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Pont Aux Filles | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 23/07/2025 | 14 Imp Du Tierce | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Pegase | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 18/06/2025 | 11 Rue Du Bellay | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/05/2025 | 52 Rte D'angers | 270 048 € | 107 m² | 2 524 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue D Auteuil | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 13/01/2025 | 17 Che De La Chabolais | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |