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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison neuve achevée en décembre 2025 à Écouflant 5 pièces 149 m².À Écouflant, laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, dont la livraison est prévue pour la fin décembre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 399 €/mois | 19 391 €/mois | 537 516 € | 56 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 564 000 € | 83 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 612 540 € | 131 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 666 480 € | 185 493 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 245 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 3 124 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 3 596 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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499 500 € | 3 445 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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501 600 € | 3 412 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 500 € | 3 021 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 500 € | 3 021 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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509 250 € | 3 638 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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485 000 € | 3 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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485 000 € | 3 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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485 000 € | 3 109 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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483 000 € | 3 426 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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525 000 € | 3 596 € | 146 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Rue Gisele Halimi | 475 000 € | 149 m² | 3 188 € |
| 15/10/2025 | 24 Rue Du Bois L Abbe | 490 000 € | 162 m² | 3 025 € |
| 13/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 392 500 € | 175 m² | 2 243 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Camille Claudel | 454 000 € | 125 m² | 3 632 € |
| 01/09/2025 | 40 Rue D Eventard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Du Heron Cendre | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Des Cordiers | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De La Petite Motte | 540 000 € | 144 m² | 3 750 € |
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |