Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 23 732 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 34 616 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 54 476 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 77 216 € | 3,73% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 100 736 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Echirolles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 30 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Georges Melies | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 22/06/2026 | 1 Rue Commandant Lenoir | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 18/06/2026 | 9 Rue Clement Ader | 171 000 € | 81 m² | 2 111 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Gabriel Didier | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 12/06/2026 | 3 All Du Roussillon | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Gabriel Didier | 124 950 € | 65 m² | 1 922 € |
| 10/06/2026 | 6 All Raymond Savignac | 158 600 € | 67 m² | 2 367 € |
| 10/06/2026 | 46 Av De Grugliasco | 159 500 € | 72 m² | 2 215 € |
| 08/06/2026 | 50 Crs Jean Jaures | 98 400 € | 81 m² | 1 215 € |
| 08/06/2026 | 2 All Pain Loup | 165 350 € | 65 m² | 2 544 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Georges Melies | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 29/05/2026 | 1 Av Paul Vaillant Coutur | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 26/05/2026 | 1 All Pasteur | 119 000 € | 71 m² | 1 676 € |
| 26/05/2026 | 161 Crs Jean Jaures | 119 600 € | 67 m² | 1 785 € |