Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Échirolles – Domaine Jean Jaurès Appartement familial 5 pièces – 103 m² Carrez Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m² Carrez offre un cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 243 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 751 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 711 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 451 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btNBN Actuel
|
160 000 € | - |
|
#ac6hd
|
179 000 € | +11,9% |
|
#aOGz1
|
179 000 € | +11,9% |
|
#al6Ti
|
179 000 € | +11,9% |
|
#aPLIP
|
179 000 € | +11,9% |
|
#aJPoC
|
179 000 € | +11,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ECHIROLLES
|
160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
155 000 € | 1 505 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
155 000 € | 1 505 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
155 000 € | 1 372 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
170 000 € | 1 532 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
170 000 € | 1 604 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
170 000 € | 1 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
170 000 € | 1 560 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHIROLLES
|
140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 3ter Rue Rene Thomas | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 06/10/2025 | 27 Av Danielle Casanova | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 03/10/2025 | 16 All D Anjou | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue De L Ecureuil | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 05/09/2025 | 4 All Du Morvan | 88 750 € | 93 m² | 954 € |
| 01/09/2025 | 1 All Branly | 224 300 € | 89 m² | 2 520 € |
| 28/08/2025 | 87a Av De La Republique | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 21/08/2025 | 3 All Jean Philippe Rameau | 177 600 € | 97 m² | 1 831 € |
| 29/07/2025 | 3 All Pasteur | 161 500 € | 96 m² | 1 682 € |
| 08/07/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 178 575 € | 87 m² | 2 053 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue Jean Moulin | 138 660 € | 87 m² | 1 594 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Guy Moquet | 233 750 € | 92 m² | 2 541 € |
| 09/06/2025 | 3 Rue Jean Prevost | 82 000 € | 84 m² | 976 € |