Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
Résidence de 2020 jolie t2 avec terrasse.Échirolles – Secteur recherché Idéalement situé face aux massifs de la Chartreuse et de Belledonne, venez découvrir ce très bel appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 714 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 40 034 € | 3,50% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 53 114 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ECHIROLLES ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzZRC Actuel
|
105 000 € | - |
|
#aE8hG
|
109 000 € | +3,8% |
|
#b0Tso
|
109 000 € | +3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ECHIROLLES
|
105 000 € | 1 875 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
106 000 € | 1 606 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECHIROLLES
|
100 000 € | 1 471 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
100 000 € | 1 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ECHIROLLES
|
99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 21/11/2025 | 1 Rue Carmagnole-liberte | 149 500 € | 67 m² | 2 231 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Guy Moquet | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 31/10/2025 | 31 Rue D Estienne D Orves | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 1 All Branly | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Jules Verne | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/10/2025 | 16 Av Auguste Ferrier | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 17/10/2025 | 30 Rue Normandie Niemen | 106 000 € | 51 m² | 2 078 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Du Gresivaudan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 02/10/2025 | 12 Av De Kimberley | 68 000 € | 36 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Georges Melies | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |
| 25/09/2025 | 42 Av De Grugliasco | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |