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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
LES BEALIERES- Au calme et proches de toutes les commodités. T2 de 56,49 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ECHIROLLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ECHIROLLESComparer
Ce bien est proposé par 24 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awKCY Actuel
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150 000 € | - |
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#akhed
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180 000 € | +20,0% |
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#amfgX
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180 000 € | +20,0% |
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#avUgU
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170 000 € | +13,3% |
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#aBlei
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170 000 € | +13,3% |
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#aD2Aq
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170 000 € | +13,3% |
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#aEyXg
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170 000 € | +13,3% |
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#aIQMn
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170 000 € | +13,3% |
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#aKzr6
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170 000 € | +13,3% |
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#aKzr7
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170 000 € | +13,3% |
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#aTjVF
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170 000 € | +13,3% |
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#aZ774
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160 000 € | +6,7% |
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#b177U
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150 000 € | - |
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#b22qb
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160 000 € | +6,7% |
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#biTrs
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150 000 € | - |
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#bkY6P
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150 000 € | - |
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#blinY
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150 000 € | - |
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#bmpur
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150 000 € | - |
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#bmpd5
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150 000 € | - |
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#boMtL
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150 000 € | - |
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#bq9PT
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150 000 € | - |
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#bqMel
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150 000 € | - |
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#buis4
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150 000 € | - |
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#bvXSG
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150 000 € | - |
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 All Pasteur | 111 800 € | 71 m² | 1 575 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Jean-pierre Timbaud | 181 000 € | 77 m² | 2 351 € |
| 17/11/2025 | 3ter Rue Rene Thomas | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Normandie Niemen | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 12/11/2025 | 17 Rue D Estienne D Orves | 128 650 € | 76 m² | 1 693 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Commandant Lenoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 30/10/2025 | 86 Crs Jean Jaures | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 1 All Branly | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 08/10/2025 | 14 Pl Des Jacobins | 85 880 € | 80 m² | 1 074 € |
| 06/10/2025 | 27 Av Danielle Casanova | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 03/10/2025 | 16 All D Anjou | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/09/2025 | 3 Rue De L Ecureuil | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 11/09/2025 | 24 Rue D Estienne D Orves | 192 270 € | 69 m² | 2 787 € |
| 05/09/2025 | 4 All Du Morvan | 88 750 € | 93 m² | 954 € |