305 390 €
T5
134 m²
ECHIRE
79410
Retirée
+18%
vs marché
2 279
€/m²
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Créer un compte gratuit305 390 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 134 m²
ECHIRE (79410)
Terrain
530 m²
Jardin
DPE
A
GES
A
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Inspirée par le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
305 390 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 151 €
Prix net vendeur
292 239 €
Frais de notaire
+21 870 €
Émoluments
3 278 €
Droits & taxes
17 242 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
327 260 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
327 260 €
Capital à emprunter
327 260 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 332 640 € | 38 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 350 040 € | 55 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 87 426 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 123 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 161 766 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Echire →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHIRE ↘ -10.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ECHIRE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERVEUX
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T7 CHERVEUX
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T5 ST MAXIRE
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 164 m² à ST MAXIRE |
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T5 ST MAXIRE
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291 200 € | 2 240 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ECHIRE |
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T6 ST REMY
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291 200 € | 2 022 € | 144 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 144 m² à ST REMY |
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290 000 € | 1 871 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à CHERVEUX |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 39 Rue De Bois Berthier | 241 650 € | 147 m² | 1 644 € |
| 27/02/2026 | 355 Rue Emile Du Tiers | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 25/02/2026 | 90 Rue Madame De Maintenon | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 12/02/2026 | 699 Cote Du Chaillot | 118 000 € | 141 m² | 837 € |
| 09/01/2026 | 68 Che De La Prairie | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 01/12/2025 | 520 Rue D Androlet | 229 550 € | 125 m² | 1 836 € |
| 28/11/2025 | 295 Rue Du Four | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 21/11/2025 | 62 Rue Des Croisettes | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 17/10/2025 | 925 Rue De La Gare | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 23/09/2025 | 1052 Che Du Chateau Salbart | 202 000 € | 145 m² | 1 393 € |
| 22/09/2025 | 11 Rte De Parthenay | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/06/2025 | 348 Rue D Androlet | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 26/05/2025 | 213a Rue Des Garennes | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 12/05/2025 | 73 Rue De Chalusson | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 31/01/2025 | 335 Rue Du Moulin Neuf | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |