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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison à Echiré - Centre bourg à pied maison 2 chambres avec jardin et terrasse.Exclusivité : Maison idéalement située, prête à vivre !À seulement quelques pas des commerces, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 438 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECHIRE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ECHIRE
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T3 ST MAXIRE
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191 000 € | 2 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 ECHIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAXIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAXIRE
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188 500 € | 2 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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175 000 € | 2 083 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 30/09/2025 | 45 Che De La Renoue | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 26/08/2025 | 35 Rue Des Figuiers | 199 165 € | 88 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 336 Grand'rue De Ternanteuil | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/07/2025 | 205 Grand'rue | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/07/2025 | 32 Rue De L Abreuvoir | 186 000 € | 86 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 103 Grand'rue | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 02/06/2025 | 402 Imp De La Chauveliere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 27/05/2025 | 424 Rte De Saint Gelais | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 26/05/2025 | 52 Rue Des Poiriers | 187 595 € | 87 m² | 2 156 € |
| 27/03/2025 | 89 Grand'rue | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Prairie | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 07/01/2025 | 278 Rue De Chalusson | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |