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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 270 m²
Face à la Charente, dans un environnement emblématique de Rochefort Océan, cette demeure de caractère d’environ 270 m² habitables offre bien davantage qu’une adresse : un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 78 661 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 722 400 € | 114 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 788 220 € | 180 265 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 863 520 € | 255 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 941 700 € | 333 745 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btB0E Actuel
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632 000 € | - |
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#bfCGx
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632 000 € | - |
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#bfKZX
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632 000 € | - |
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#buetc
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632 000 € | - |
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#blejP
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632 000 € | - |
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#bsHRi
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632 000 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2025 | 1 Rue De La Renaissance | 520 000 € | 274 m² | 1 898 € |