Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne d'une superficie de 161 m² sur un terrain de 300 m², idéale pour les fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 161 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 213 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECHALAS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECHALAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2akp Actuel
|
435 000 € | - |
|
#aoj65
|
469 000 € | +7,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTAGNY
|
429 000 € | 2 538 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 GIVORS
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIVORS
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNY
|
469 000 € | 2 535 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNY
|
469 000 € | 2 535 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAGNY
|
469 000 € | 2 535 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 GIVORS
|
399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIVORS
|
399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIVORS
|
370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIVORS
|
370 000 € | 2 483 € | 149 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 485 Rte D'hemin | 579 000 € | 170 m² | 3 406 € |
| 16/12/2024 | 130 Rue Du Lavoir | 14 300 € | 170 m² | 84 € |
| 06/12/2024 | 2 Imp St Martin | 424 550 € | 133 m² | 3 192 € |
| 03/07/2023 | 5262 Les Jayeres | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |