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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Groupe-IMMOBILIER.fr vous présente ce pavillon individuel aux prestations complètes, situé dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur sous-sol total, cette maison dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 371 280 € | 42 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 61 937 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 97 457 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 138 257 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 180 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECAILLON ↗ +7.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECAILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2lo6 Actuel
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341 000 € | - |
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#b1oBn
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341 000 € | - |
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#b1ZEA
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341 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Maraichons | 98 000 € | 157 m² | 624 € |
| 04/02/2025 | 84 Rte Nationale | 186 200 € | 127 m² | 1 466 € |
| 22/08/2024 | 44 Rte Nationale | 152 000 € | 146 m² | 1 041 € |
| 19/02/2024 | 40 Rue Du Bois | 243 000 € | 181 m² | 1 343 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue De La Jaudree | 54 000 € | 132 m² | 409 € |
| 07/11/2023 | 10 Rue Du Bois | 322 250 € | 180 m² | 1 790 € |