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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison T6, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie de 4 chambres, de 2 salles de bain et des dépendances. Cette maison offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 650 €/mois | 17 121 €/mois | 474 600 € | 49 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 498 000 € | 73 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 540 900 € | 116 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 163 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 216 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, EAUNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUBENS
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUBENS
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439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LHERM
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439 000 € | 2 480 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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439 000 € | 2 480 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMASQUERE
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439 000 € | 2 552 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MURET
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 EAUNES
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MURET
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430 000 € | 2 299 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUNES
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 EAUNES
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 SEYSSES
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419 544 € | 2 558 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBENS
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469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 210 Che Des Graves | 345 700 € | 140 m² | 2 469 € |
| 19/12/2025 | 50 Che Du Tucaut | 435 000 € | 145 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 400 Che De Tarrastet | 271 017 € | 136 m² | 1 993 € |
| 06/02/2025 | 400a Che De Cantalause | 392 150 € | 153 m² | 2 563 € |
| 13/12/2024 | 1 Imp Des Comtes De Comminges | 368 000 € | 126 m² | 2 921 € |
| 29/11/2024 | 4 Pl D'aragon | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 15/10/2024 | 6 Imp Louis De Gayrard | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 25/09/2024 | 560 Rte De Muret | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 27/08/2024 | 1395 Che Du Jouliou | 310 000 € | 147 m² | 2 109 € |
| 25/07/2024 | 2 Imp Des Alouettes | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 11/07/2024 | 7 Imp Des Cormiers | 453 000 € | 150 m² | 3 020 € |
| 02/07/2024 | 1070 Che Du Tucaut | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Claude Nougaro | 397 780 € | 145 m² | 2 743 € |
| 24/02/2024 | 4 Imp Du Romarin | 432 400 € | 145 m² | 2 982 € |
| 15/02/2024 | 19 Rue Frederic Chopin | 318 000 € | 142 m² | 2 239 € |