410 000 €
T7
164 m²
DURY
80480
-24%
vs marché
2 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit410 000 €
Maison • 7 pièces • 164 m²
DURY (80480)
Terrain
420 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
410 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 769 €
Prix net vendeur
394 231 €
Frais de notaire
+28 865 €
Émoluments
4 256 €
Droits & taxes
23 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
438 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
438 865 €
Capital à emprunter
438 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 446 040 € | 51 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 469 320 € | 74 342 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 117 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 561 120 € | 166 142 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 216 722 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 DURY
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410 000 € | 2 500 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 SALOUEL
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399 500 € | 2 594 € | 154 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5b Rue De Derriere Les Murets | 798 000 € | 184 m² | 4 337 € |
| 13/06/2025 | 6 Rte Nationale | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Des Alouettes | 527 500 € | 163 m² | 3 236 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Vallee | 828 810 € | 187 m² | 4 432 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Capitaine Mezan | 586 000 € | 168 m² | 3 488 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Capitaine Mezan | 518 500 € | 176 m² | 2 946 € |