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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Sophie Hardy, , vous propose sur la commune de Dury cette jolie maison de village, proche de toutes les commodités (commerces, bus AMETIS, accés rocade et autoroutes, CHU sud ...) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 35 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 321 960 € | 51 010 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 80 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 114 010 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 148 750 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Dury →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DURY ↗ +35.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DURY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DURY
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280 800 € | 2 674 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à DURY |
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T4 DURY
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280 800 € | 2 700 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à DURY |
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T4 DURY
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280 800 € | 2 700 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à DURY |
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T5 SALOUEL
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à SALOUEL |
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T5 SALOUEL
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à SALOUEL |
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T4 PONT DE METZ
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295 410 € | 2 787 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à PONT DE METZ |
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T4 SALOUEL
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296 115 € | 2 427 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à SALOUEL |
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T4 SALOUEL
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296 115 € | 2 427 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à SALOUEL |
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T4 BACOUEL SUR SELLE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à BACOUEL SUR SELLE |
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T4 BACOUEL SUR SELLE
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à BACOUEL SUR SELLE |
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T4 VERS SUR SELLES
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à VERS SUR SELLES |
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T5 SALOUEL
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à SALOUEL |
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T5 SALOUEL
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298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à SALOUEL |
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T4 DURY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à DURY |
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T4 DURY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à DURY |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3a Rue De La Carriere | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 10/06/2026 | 16 Rue Jules Ferry | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 19/12/2024 | 6 Che De Saleux | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue Jules Ferry | 302 500 € | 109 m² | 2 775 € |
| 04/09/2024 | Vallee De Saleux | 333 000 € | 110 m² | 3 027 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue Des Juifs | 528 750 € | 89 m² | 5 941 € |
| 23/05/2024 | 25 Rte D Amiens | 262 000 € | 116 m² | 2 259 € |
| 22/03/2024 | 4 Imp Morand | 177 600 € | 113 m² | 1 572 € |